Duplex: SNC-D-01-A/B
Que el hábitat construido responda a los requerimientos funcionales y estéticos que demanda la actualidad, es un objetivo cumplido en esta vivienda.
La funcionalidad privilegia la jerarquía de cada uno de los ambientes, dotándolos de superficie, empleando materiales nobles de gran calidad, terminaciones al detalle y visuales abiertas a un afuera paisajísticamente valioso.
La idea de base en una casa fresca y lumiosa, moderna en su concepción con ambientes amplios bien asoleados y muy relacionados con el verde que la rodea, sensilla funcional y confortable con algunas terminaciones elegantes.
Superficie total construida: 150 metros cuadrados.
Superficie de cada duplex: 75 metros cuadrados.
Superficie del terreno: 400 metros cuadrados.
Ambientes:
- 2 Dormitorios.
- Un baño en planta alta y un toilete en planta baja.
- Cocina con barra.
- Living y comedor en un solo ambiente dando senación de libertad.
- Espacio para cochera particular.
- Asador con patio.
- La construcción fue realizada con paredes de espesores y materiales adecuados para asegurar muy buenas aislaciones térmicas y acústicas, de modo que permita incluso, durante su uso, ahorrar dinero para la aclimatación de los ambientes, ya sea en invierno o en verano.
- Instalaciones listas y previstas para la conexión de sistemas de calefacción de agua a base de energía solar. En miras al ahorro de enería y cuidado del medio ambiente bajo una cultura sustentable.
- Terminaciones con porcelanato y guardas modernas.
- Detalles con minuciosa proligidad.
- Griferías y bachas con estilo.
- Sistema de alarma X-28 con protección en ambientes, puertas y ventanas. Lista para pedir la solicitud al servicio de monitoreo para tener una comunicación con la vivienda durante las 24 hs.
- Muebles de cocina y dormitorios ya instalados
- Aberturas de aluminio.
- Gran potencial de valorización ya que es una zona que se encuentra en el comienzo de un auge en cuanto al crecimiento urbano y las nuevas viviendas construidas a los alrededores son de muy buen nivel.
- El valor de los terrenos se han quintuplicado en los últimos tres años y siguen subiendo con gran impulso.
- Fácil y cercano acceso a la autopista Córdoba – Carlos Paz.
- Permite obtener una mejor renta que un departamento de las mismas características en un edificio por tener patio trasero y cochera; o bien equiparar la renta de un departamento con una buena ubicación que no cuente con estos dos atributos.
- Puede ser alquilado anualmente, pero también en forma diaria o semanal en épocas de temporada por la cercana ubicación al foco turístico de la ciudad de Villa Carlos Paz. Ha de ser tenido en cuenta que las distancias del inmueble al Centro son similares que a barrios como Playas de Oro, San Antonio e incluso sectores de Villa del Lago, al mismo punto.
- No se tienen gastos fijos en expensas como en el caso de un departamento en un edificio o propiedades en barrios cerrados.
Ubicación
Calle 25 de Mayo
San Nicolas, Malagueño.
Córdoba. Argentina
*Nota: la ubicación en el mapa puede no ser la correcta.